空き家管理は、年いくら？
月額と追加費用を整理。

月額と、12か月利用した場合の合計

スミツムの定期管理は、屋外中心・屋内も含む・月2回の3プランです。下表の年間額は月額料金を12倍した試算で、年間契約や年払い割引を示すものではありません。

基本27市町は通常交通費・駐車場代込み。物件の条件により対応可否を確認します。追加作業や地域追加料金等は含まない試算です。

金額と一緒に、どこまで管理するかを比べる

• 外まわりが中心：外観・敷地・庭木、郵便受けの確認・整理と屋外の簡易な掃き掃除。
• 室内も気になる：「おうち見守り」は、合意した範囲の室内確認・換気・通水を追加。
• 月2回・床掃除も希望：「こまめに見守り」は、作業できる床の掃き掃除・掃除機がけを毎回実施。

マンションは専有部分が対象で、「おうち見守り」「こまめに見守り」の2プランに対応します。水道・電気の利用状況や立入り条件によって、実施できる作業も確認します。

月額に加えて確認する費用

地域追加料金

追加料金エリアは、1訪問ごとの追加単価を事前にご案内します。月2回のプランでは2回分を加算します。要相談エリアは対応可否を含めて確認します。

草刈り・剪定・修繕など

通常の巡回料金とは別に、範囲や状態を確認して見積りします。「庭木の状態確認」と「庭木を切る作業」は分けて考えましょう。

郵便物の転送

1,100円（税込）に送料を加えてご案内します。月額に含まれる郵便受けの確認・整理とは別です。

清掃・臨時訪問

水回り通常清掃は1か所5,500円（税込）。臨時訪問は屋外2,750円、屋内あり6,050円（税込）。実施範囲や地域条件を事前に確認します。

新設キーボックス

新設する場合の設置・貸与開始費は1,000円（税込）です。通常の初回費用は無料ですが、条件により必要となる費用を確認してください。

管理を頼む前の費用チェック

1. 所在地の対応区分を確認

   基本エリア・追加料金・要相談のどれに当てはまるか確認します。

2. 必要な作業と訪問回数を決める

   換気・通水が必要か、床掃除を希望するか、月1回か月2回かを整理します。

3. 毎月の費用と、一度だけの作業を分ける

   定期管理の月額、地域追加料金、草刈りや修繕の見積りを分け、依頼前に総額を確認します。

固定資産税、保険料、電気・水道の契約費用、建物の修繕費なども、所有者としての負担と分けて整理しましょう。上の年間表は、こうした維持費を含む家全体の年間支出ではありません。

費用についてよくある質問